В 2020 году больше должников сохранили недвижимость

Объем принудительных продаж жилья россиян за долги значительно сократился в прошлом году. На продажу было выставлено более 17 тыс.  квартир должников на сумму 36,5 млрд. рублей, согласно подсчетам коллекторского агентства “Долговой консультант”.  В 2019 году под реализацию попало на 14,1% больше объектов недвижимости, их стоимость выросла на 19%.

Средние цены на квартиры, которые банки пытались продать за долги, упали на 6%, составив около 2 млн рублей. По информации службы приставов совокупная стоимость недвижимости, подлежащей продаже за долги в 2020 году, составила 122,6 млрд. рублей.

Специалисты отмечают разные причины снижения объема продаж имущества должников. Одной из них является пандемия коронавируса, во время которой прямое взаимодействие коллекторов с должниками было ограничено. 

Кроме того на уровень продаж повлияло появление на рынке недвижимости жилья экономкласса. А также спад вызвало то, что некоторые должники смогли исполнить предъявленные требования, не доводя дело до суда.

Однако, прогнозы ассоциации коллекторских агентств на 2021 год нельзя назвать оптимистичными. Коллекторы выставят требования по долгам на сумму около 500 млрд. рублей. Взыскание ожидает  должников, не получивших реструктуризацию или кредитные каникулы.

Ситуацию могут смягчить возможные послабления со стороны властей, если их будет решено предоставить перед выборами Президента.