Покупатели квартиры будут оплачивать старые долги по ЖКУ

Ассоциация “ЖКХ и городская среда” выступила с инициативой закреплять долги ЖКУ от бывших владельцев за новыми хозяевами квартиры.

Согласно Жилищному кодексу, при покупке квартиры новый хозяин наследует неуплаченные взносы по капремонту здания - остальные долги по ремонту и содержанию закрепляются за старым владельцем.

Заместитель главы ассоциации Дмитрий Гордеев подчеркнул: слишком участились случаи, когда предыдущие владельцы исчезают сразу после сделки и коммунальные долги так и остаются неоплаченными.

Члены ассоциации предлагают внести правки в кодекс, согласно которым новый владелец будет наследовать все неоплаченные взносы по квартире по всему перечню услуг.

По данным Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, осенью 2020 года задолженность россиян по ЖКУ составила 1,35 трлн. рублей. В ассоциации “ЖКХ и городская среда” предполагают, что новые меры стимулируют покупателей заранее спрашивать у хозяев об отсутствии долгов по квартире.

Инициатива будет рассмотрена Минстроем в ближайшие месяцы с участием юристов. В министерстве поддерживают идею создать ряд мер для пресечения схемы невыплаты долгов через продажу недвижимости другому лицу.