Антитренды рынка недвижимости 2021

В связи с глобальными переменами в российской экономике и пандемией некоторые варианты квартир не смогут удовлетворять потребности покупателей.

В первую очередь пострадает спрос на жилье с непродуманной планировкой. Невысокие потолки, узкие ниши и темные углы - все это стоит ваших денег, но по факту уменьшает жилую площадь помещений. Уже сейчас покупатели отказываются от квартир с “советской планировкой”: проходными комнатами и узкой кухней.

Слишком маленькие квартиры или слишком большие тоже не в тренде.

Квартиры с площадью менее 30 кв.м. в этом году продавались очень плохо - 11% в общем объеме продаж недвижимости. Представьте, как сложно семье из 3-х человек работать или учиться одновременно находясь в квартире-студии. В новостройках застройщики решают такую проблему возведением в многоэтажках коворкинг пространств.

Квартиры площадью более 150-200 кв. м., а так же дорогие квартиры с эксклюзивным дизайном также не в тренде. Вместо них россияне предпочитают приобретать загородную недвижимость. Ведь частные дома не только дешевле, но и более комфортны и безопасны.

Риэлторы считают, что квартиры с черновой отделкой на первичном рынке тоже скоро перестанут покупать. В Европе уже сейчас такие варианты клиентам не предлагают. Намного выгоднее согласовать планировку и ремонт с застройщиком заранее и учесть их в цене ипотеки.

Не стоит покупать квартиры с неоправданно завышенными ценами. Например из-за района или высокого этажа. Рынок квартир переполнен многоэтажками и квартиры выше 20 этажа уже просто не востребованы.